柳州市柳江区人民法院关于柳州市桂柳路65号保利明玥山语2号地下室负一层347号车位（第一次拍卖）的公永利皇宫- 永利皇宫官网- 娱乐城APP告

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　　10：00（延时的除外）在淘宝网网络司法拍卖平台（，户名：柳州市柳江区人民法院。）对案外人柳州保利置业有限公司名下为被执行人龚雪刚妻子郑岚所有的位于柳州市桂柳路

　　一、拍卖标的物：柳州市桂柳路65号保利明玥山语2号地下室负一层347号车位。

　　拍卖标的物位于：柳州市桂柳路65号保利明玥山语2号地下室负一层347号；

　　房屋所有权人：登记在案外人柳州保利置业有限公司名下为被执行人龚雪刚妻子郑岚所有；

　　占有使用情况：该车位现在当事人使用，拍卖成交后，本院按腾空后的车位现状进行移交，竞买人参加竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受，竞买人自行决定竞买行为，自行承担相关责任。

　　对该车位所欠的水费、电费、物业管理费等影响标的物使用的，请买受人自行到相关职能部门咨询。

　　备注：1、依据【柳建规[2022]1号】《关于进一步明确商品房车位销售管理的通知》，住宅车位规划配置比例大于1∶1时，一套房屋最多可以同时购买3个车位。如买受人购买的车位超出上述规定，请自行前往柳州市房产交易所咨询能否办理产权过户手续.

　　2、该车位与相邻的346号车位共用一个卷闸门，拍卖成交后买受人自行处理卷闸门的使用情况。

　　二、执行案号及执行依据：（2025）桂0206执2267号；（2025）桂0206刑初24号刑事判决书。

　　三、财产评估报告或定价依据：本院依法采取评估的方式确定处置参考价，评估结果为55800元。

　　第一次拍卖竞价时间：2026年3月17日10：00至2026年3月18日10：00止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖取消。

　　八、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

　　九、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

　　十、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

　　十一、特别提醒：对拍卖标的有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

　　十三、买受人除支付成交价款外，因网络司法拍卖本身形成的税费依照相关法律、行政法规定的规定，在办理产权过户过程中所涉及的税费，由相应主体承担，被执行人应缴纳的税费由买受人先行垫付，买受人在拿到法院出具的过户相关文书后，需在5个工作日内凭相关正式票据向本院申请报销被执行人应当承担的税费，逾期不向法院申报的本院将该款项作为执行款进行分配，不再退给买受人。

　　附：（一）该拍卖标的物成交后被执行人履行纳税人义务应缴纳的税种及税率为：

　　2、以增值税税额为计税依据：城市维护建设税：税率7%；教育费附加：税率3%；地方教育费附加：税率2%。

　　（因各地税率、税费问题可能存在差异，该公告税率、税费仅做参考，具体税率、税费请到税务部门询问。）

　　十四、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后七日内缴入法院指定账户（户名：柳州市柳江区人民法院，开户银行：中国农业银行广西柳州市柳江区支行营业室，账号：9266）。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

　　十六、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。

　　十七、拍卖品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，拍卖标的物的现场展示、咨询、看样、网络竞价指导等辅助服务，统一安排看样时间为2026年3月12日11：00-11：30（请提前打1天电话预约登记），竞买人按预约时间自行前往拍卖标的物现场即可。